中(zhōng)房學(xué)召开全國(guó)房地产(chǎn)估价经纪和住房租赁
行业组织交流座谈会
2021年5月20日，中(zhōng)房學(xué)在京召开全國(guó)房地产(chǎn)估价经纪和住房租赁行业组织交流座谈会。会長(cháng)柴强出席会议并讲话，副会長(cháng)兼秘书長(cháng)赵鑫明、副秘书長(cháng)王霞、刘冬宁，以及来自全國(guó)各省市共56家房地产(chǎn)估价、经纪和住房租赁行业组织的110余名(míng)代表共同出席了本次会议。会议由副会長(cháng)兼秘书長(cháng)赵鑫明主持。
柴强会長(cháng)在讲话中(zhōng)指出，本次会议是中(zhōng)房學(xué)新(xīn)一届理(lǐ)事会召开的第一次行业组织座谈会。中(zhōng)房學(xué)将着力建立國(guó)家、省、市三级行业组织协调联动机制，做好沟通协作(zuò)和信息共享，形成自律管理(lǐ)合力，充分(fēn)调动地方行业组织积极性，為(wèi)优秀的行业组织赋能(néng)。今后，中(zhōng)房學(xué)将每年召开一次行业组织座谈会，总结上阶段工(gōng)作(zuò)，协商(shāng)谋划下阶段工(gōng)作(zuò)，提出思路，形成共识，共同助力行业规范、健康、持续发展。
柴强会長(cháng)强调，要依法有(yǒu)效解决房地产(chǎn)估价机构违法以恶性压价等不正当手段招揽业務(wù)问题。房地产(chǎn)估价机构应坚持長(cháng)期主义，着眼長(cháng)遠(yuǎn)，制定合理(lǐ)的收费标准、明码实价，不应為(wèi)了眼前利益，采取低价恶性竞争这种“杀鸡取卵”式做法。國(guó)家、省、市三级行业组织将建立联动机制，对存在恶性压价行為(wèi)的房地产(chǎn)估价机构，将不推荐入围法院、军队等机构名(míng)单库、不予开具(jù)相关资信证明文(wén)件，并在房地产(chǎn)估价报告质(zhì)量抽检中(zhōng)将其作(zuò)為(wèi)重点检查对象。
会上，赵鑫明秘书長(cháng)就共同开展房地产(chǎn)估价、经纪和住房租赁行业信用(yòng)评价工(gōng)作(zuò)，共同做好房地产(chǎn)经纪专业人员考试、登记、继续教育工(gōng)作(zuò)做了介绍。他(tā)介绍了信用(yòng)评价工(gōng)作(zuò)开展的背景和重要意义，发挥信用(yòng)评价的重要作(zuò)用(yòng)，并介绍了拟启动的住房租赁行业信用(yòng)评价以及拟整合房地产(chǎn)经纪行业信用(yòng)评价的相关工(gōng)作(zuò)。在谈到如何共同做好房地产(chǎn)经纪专业人员考试、登记、继续教育相关工(gōng)作(zuò)时，赵鑫明秘书長(cháng)指出，考试、登记、继续教育三项工(gōng)作(zuò)是相互关联的整體(tǐ)，需要一揽子考虑和设计。2016年，房地产(chǎn)经纪专业人员职业资格由行业组织负责实施以来，5年来参考人数和取得资格人数有(yǒu)了突飞猛进的增長(cháng)，职业资格制度得到加强，这离不开地方行业组织的积极支持与配合。下步，需要三级联动组织好职业资格考试、共同提高经纪专业人员登记率、做好继续教育相关工(gōng)作(zuò)，将在更多(duō)省市开展一年两考，以及开展继续教育地方學(xué)时培训资格申请工(gōng)作(zuò)。
王霞副秘书長(cháng)就涉执房地产(chǎn)处置司法评估机构推荐及专业技(jì )术评审相关工(gōng)作(zuò)做了介绍。她通报了该项工(gōng)作(zuò)当前开展情况、相关工(gōng)作(zuò)开展中(zhōng)发现的问题、存在的难点，以及下一步工(gōng)作(zuò)考虑，同时就《人民(mín)法院涉执财产(chǎn)处置司法评估机构库房地产(chǎn)估价机构推荐管理(lǐ)办(bàn)法（讨论稿）》《涉执房地产(chǎn)处置司法评估专业技(jì )术评审办(bàn)法（讨论稿）》向参会代表进行了介绍。参会代表就相关工(gōng)作(zuò)中(zhōng)发现的问题展开了热烈讨论，并对两个文(wén)件提出了意见建议。
来自四川、河南、山(shān)东、湖(hú)北、武汉等省市行业组织主要负责同志(zhì)从不同角度介绍了各自立足本领域开展工(gōng)作(zuò)的经验和體(tǐ)会，并围绕会议主题进行发言。
